欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户6785

老师,房产税的计税依据是啥

243 2025-01-10 16:58
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2025-01-10 16:59

从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价。 从租是按不含税租金*12%

相关问题讨论
同学,你好 房产余值
2022-07-10
你是自用房产还是出租的
2021-04-14
同学,你好 房产税的计税依据有两种:一是房产余值,二是房产租金收入。按税法规定,房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余值为房产税的计税依据。房产税的税率有两种:按房产原值计算的税率为1.2%,按租金收入计算的税率为12%
2024-12-06
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 根据房屋原值,或者租金填写申报 
2022-05-26
你好,房产税的计税依据   房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。   (1)房产的计税余值   按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。   所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。   这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。  (2)租金收入   按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
2019-11-06
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 (1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。 (2)产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税。 (3)融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2020-12-30
您好,房产税有两种,一种就是房屋的价值,另外一种的基础就是租金。
2023-04-04
你好,具体是印花税的什么税目,是购销合同的印花税吗 
2021-12-09
你好,这个是按照房产价值或者房产出租的租金来算的。
2025-06-09
你好同学,工会经费按工资总额的2%计提,印花税计税依据是当月签订的购销合同、技术服务合同等合同金额
2021-10-28
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
相关问答
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号