​投资性房地产折旧会计处理

投资性房地产折旧会计处理

投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样.即:当期增加的投资性房地产(建筑物)当期不提折旧,当期减少的投资性房地产(建筑物)当期照提折旧;当期增加的投资性房地产(土地使用权)当期即开始摊销,当期减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销.

计提折旧或摊销时

借:其他业务成本

贷:投资性房地产累计折旧(摊销)

计提减值准备时

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

取得租金收入

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税(销项税额)

投资性房地产改扩建的会计分录怎么做?

投资性房地产转入改扩建工程的会计分录如下:

借:投资性房地产--厂房(在建)

投资性房地产累计折旧

贷:投资性房地产--厂房

投资性房地产转入在建工程的相关分录:

(1)发生改扩建或装修支出

借:投资性房地产--在建

贷:银行存款等

(2)改扩建工程或装修完工

借:投资性房地产

贷:投资性房地产--在建

投资性房地产累计折旧借方是该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,贷方是投资性房地产计提折旧.

投资性房地产折旧会计处理怎么做?按照上文小编老师阐述的相关资料学习,我们应该非常清楚作为投资新房地产的折旧,在时间和会计处理上应该怎么来处理的,这些相关的内容在上文中都有提及的;如果你们读完之后觉得投资性房地产的折旧处理还有什么不对的地方,没有关系,随时可以来本网站上找会计老师进行提问,因为在这里有很多专业的会计老师可以在线给你们解答的.