​物业费专票的进项税能全额抵扣吗

物业费专票的进项税能全额抵扣吗

根据增值税相关法律法规，纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，支付或负担的增值税额，为进项税额，且从销项税额中抵扣需满足一定条件，即购进项目必须用于增值税应税项目。具体到物业费，其抵扣原则如下：

1、一般规定：

若物业费用于企业生产经营活动，如公司办公大楼的物业管理服务，包括安保、清洁、绿化等，则其进项税额可以按照规定从销项税额中一次全额抵扣。

2、例外情形：

若物业费用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费等，则即使取得了增值税专用发票，其进项税额也不得抵扣。例如，企业为员工宿舍支付的物业费，或企业主个人住宅的物业费，均属于不得抵扣的范围。

退物业费怎么记账？

1、物业公司把收取的物业款项退回且取得对应发票时：

借：主营业务收入

应交税费——应交增值税（销项税额）

贷：银行存款（或库存现金科目）

2、企业收到退回的物业费时：

借：管理费用——物业费（红字）

贷：银行存款（或库存现金科目）（红字）

应交税费——应交增值税（进项税额转出）

物业公司退回物业费且取得对应发票时，冲减“主营业务收入”以及“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目；企业收到退回的物业费时，应冲回“管理费用”科目。

物业费专票的进项税能全额抵扣吗？通过以上内容学习，学员们应该非常清楚知道企业物业费是否可以全额抵扣的，这个则是需要根据企业物业费用的实际情形来定的，这点小编老师在上文介绍，相信你们读完之后应该有所掌握的。其次，针对物业费用财务处理上，可以考虑通过管理费用的相关子科目来入账核算的，这方面的处理有什么问题都可以来这里找会计老师提问。