房产公司会计

2022-08-19 来源：excel学堂 134

导读：房产公司售楼部交的房产税进什么会计科目?

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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问请问公司购买的商品房，会计上购买的房产契税、维修基金和装修款能计入房产原值么？另外房产税上的房产原值计算是否与会计上一致呢？

答你好，这些计入原值可以的。然后您是外购的，那原值是一样的。
问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？

答你好，计入税金及附加-房产税
问(1)编制A 公司办公楼改扩建的相关会计分录； (2)编制2×18年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (3)编制2×19年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (4)编制2×20年1月1日A 公司该项房地产的有关会计分录； (5)编制2×20年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录； (6)编制2×21年12月31日A 公司该项房地产的有关会计分录。

答你好需要计算做好了发给你
问房地产公司计提的工会经费怎么入账？

答计提的时候，借：管理费用等科目，贷：应付职工薪酬—工会经费。缴纳的时候，借：应付职工薪酬—工会经费，贷：银行存
问房产公司开的不动产发票怎么入账，求会计分录

答你好，同学。你要看你购进这不动产是干什么的你是指销售方的处理还是购买方
问老师好：我是房地产销售公司，我公司在房地产开发公司低价收购多套商品房，并按我公司名称开具了不动产发票，应如何做会计分录？

答你好；你们是买来后期销售；计入库存商品去；销售后结转成本即可
问房地产公司（小规模纳税人）预售商品房印花税应计入什么会计科目？

答你好这个是放到税金及附加科目里面的
问房地产公司，收到房租物业费，水电费，停车费，怎么做会计分录

答你好，对于房地产公司来说，收到房租、物业费、水电费和停车费，这些收入的会计分录处理方式会有所不同。以下是对每种收入类型的会计分录处理方法的详细解释：房租收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果房租收入是公司的主营业务）或者贷：其他业务收入（如果房租收入不是公司的主营业务）这里，借方记录的是公司实际收到的房租款项，而贷方则是记录从房屋出租业务中获得的收入。物业费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入，视物业费收入是否为公司主营业务而定）与房租收入类似，物业费收入的会计分录也是记录实际收到的款项和相应的业务收入。水电费收入：如果公司代为收取水电费后再转交给供应商：借：银行存款（或现金）贷：其他应付款（代表应支付给水电供应商的金额）如果公司从水电费中赚取差价：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（或其他业务收入）这里的关键在于区分公司是代为收取还是实际从水电费中获利。如果只是代为收取，则将其视为应付给供应商的款项；如果从中获利，则记录为业务收入。停车费收入：借：银行存款（或现金）贷：主营业务收入（如果停车业务是公司的主要业务之一）或者贷：其他业务收入（如果停车业务不是公司的主要业务）停车费收入的会计分录处理与房租和物业费类似，根据实际业务性质选择相应的会计科目。