租出固定资产

导读：租出固定资产是企业按规定出租给外单位使用的固定资产。租出固定资产应计提折旧，借记"专用基金(更新改造资金--出租固定资产折旧)"帐户，贷记"应交折旧基金"帐户。同时，借记"固定基金"帐户，贷记"折旧"帐户。按租约由租出单位计提大修理基金时，借记"专用基金 (更新改造资金--出租固定资产提取的大修理基金) "帐户，贷记"专用基金(大修理基金) "帐户。租出固定资产的租金标准，应考虑该项固定资产折旧和租约规定由出租单位进行大修理的因素。租出单位收到租金时，借记"专项存款"帐户，贷记"专用基金 (更新改造资金)"帐户。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问出租的不动产是投资性房地产，出租的动产是固定资产，厂房属于固定资产，还是固定资产吗？
  答厂房属于不动产，会计学上也属于固定资产，
• 问以融资租赁方式租出的固定资产: 老师这个租出的固定资产这个租出方是哪一方？ 谢谢老师
  答您好！ 融资租赁方式租出方是设备租赁公司
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• 问场地租赁收入是属于出租无形资产还是出租固定资产
  答场地租赁收入是属于出租不动产
• 问老师，出租固定资产收入包括出租不动产吗？
  答需要看你这个固定资产是不是不动产下面的
• 问以融资租赁方式租出的固定资产: 老师这个租出的固定资产这个租出方是哪一方？ 融资租赁就是。我买了一箱东西租给a公司我就是租出方，
  答融资方式租出的固定资产是指融资租赁公司自己,也就是出租人
• 问为什么“出租包装物”和“出租固定资产”都是其他业务，而出租包装物计入其他应收款，出租固定资产计入应收账款啊？
  答您好，因为“出租包装物”和“出租固定资产”虽然都是其他业务，但是出租包装物不是经营性业务，因此其欠款计入其他应收款，而出租固定资产属于生产经营性业务，其欠款一般是计入应收账款。
• 问公司固定资产出租，开具发票，固定资产折旧入那个科目呢
  答你好，公司固定资产出租，开具发票，折旧分录是 借：其他业务成本，贷：累计折旧 
• 问以融资租赁方式租出的固定资产: 老师这个租出的固定资产这个租出方是哪一方？ 融资租赁就是。我买了一箱东西租给a公司我就是租出方， 我说的对吗 老师
  答你好 大致方向是对的