净值

导读：净值，又称折余价值，是指固定资产原始价值或重置完全价值减去累计折旧额后的余额。折余价值反映固定资产经磨损后的现有价值，实际占用资金数额; 与固定资产原始价值比较，表明现有固定资产的新旧程度及其处民设面效率的大体状况。通过公司的财务报表计算而得，是股东权益的会计反映，或者说是股票所对应的公司本年度自有资金价值。在股票投资基本分析的诸多工具中，与市盈率、市净率、市销率等指标一样，账面价值也是最常见的参考指标之一。

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齐红|官方答疑老师

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• 问设备报废引起的预计现金净流量=报废时净残值+(税法规定的净残值—报废时净残值)×所得税税率 请问：为何：残值净损益=税法规定的净残值—报废时净残值；而不是残值净损益=报废时净残值—税法规定的净残值？
  答您好 报废时残值＞税法规定残值时，需要纳税，是现金流出，应该是报废残值—(报废时残值-税法规定残值)，也就是报废残值＋(税法规定残值-报废时残值)
• 问请问老师年收入不一样怎么求净现值，净年值，净终值?
  答你好，只能老老实实每一年的现金流去折现了。
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• 问年金净流量＝现金净流量总现值÷年金现值系数，这个现金净流量总现值就是净现值吗？
  答你好，同学，是的，这里的现金净流量总现值就是净现值。
• 问固定资产净值包含净残值吗
  答包括 原值减折旧是净值
• 问帐面净值不用减预计净残值吗
  答你好，同学。账面净值是指原值-折旧-资产减值损失后的金额
• 问固定资产净值和净残值怎么算
  答您好，固定资产净值=固定资产原值-累计折旧。固定资产净残值=固定资产原值*净残值率。
• 问请问老师，现金净流量是不是就是净现金流量？流入现值-流出现值是净现值还是现金净流量现值？
  答同学你好。现金净流量和净现金流量是一样的就是流入减流出。净现值就是未来现金流量折现。所以流入现值➖流出现值也可以净现值或现金净流量现值
• 问不动产净值率=（不动产净值/不动产原值）*100% ，老师，公式中的净值和原值为什么都含增值税？
  答你看下他是不是小规模 或者开的普票
• 问老师，我想问下，净现值跟年金净流量之间的关系。年金净流量＝现金净流量/年金现值系数，这里现金净流量等于净现值吗？
  答您好，是的，是净现值的
• 问得知净残值率怎么计算净残值额？
  答你好！净残值额=原值×净残值率。