经营性租赁固定资产

导读：经营性租赁固定资产是临时性租入，租期满，由出租人收回该项固定资产。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租入固定资产分为经营租赁与融资租赁的，那我的理解为经营租赁不享有所有权，不能控制其中，不属于本企业的固定资产，那融资租赁的固定资产是不是属于企业的固定资产呢？
  答你好，融资租凭租入固定资产属于企业的资产，列入固定资产核算！（理由：企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。）
• 问老师，融资租租入固定资产和经营租赁租入固定资产哪个是使用权资产
  答学员你好，融资租租入固定资产是使用权资产的
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• 问经营租赁租入的资产需要计入固定资产吗
  答经营租赁的不计入固定资产
• 问老师，我不太明白“经营租赁方式投入的固定资产”，还有“融资租赁方式租出的固定资产”。 就是怎么理解“经营租赁”和“融资租赁”，用通俗的话怎么理解？
  答你好，经营租赁，就是比如说你出租一个自行车出租出去。正常每个月收租金。然后合同完了以后把自行车拿回 来 融资租赁一般是到期之后对方直接把这个自行车买下来。
• 问在企业所得税一节里说到，经营租赁方式租入的固定资产和融资租赁方式租出的固定资产不得扣除，那为什么不是经营租赁租出和融资租赁租入呢
  答你好，是固定资产的折旧不得税前扣除？
• 问经营性租赁的固定资产如果还未出租出去，计提的折旧算主营业务成本吗
  答您好 经营性租赁的固定资产如果还未出租出去，计提的折旧不算主营业务成本