固定资产评估价值

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齐红|官方答疑老师

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• 问固定资产评估后价值比账面少，怎么调整固定资产账面价值
  答您好，这个不用调整，做固定资产减值就可以
• 问评估后的固定资产价值低于原值的会计分录
  答您好，根据差额，贷；资产减值损失，贷；固定资产减值准备。
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• 问评估后的固定资产价值低于原值的会计分录
  答你好 借；资产减值损失 贷；固定资产减值准备
• 问资产评估报告的上的固定资产都没有发票，是不是以评估价值入账就可以了
  答是的，但是你这个折旧费用不能税前扣除
• 问老师你好！个人独资为核定征收企业，2018年固定资产评估入账借:固定资产100万贷:现金，截止2021年年末未提折旧，2022年企业从新评估固定资产，评估价值为700万，账务怎么处理
  答借：固定资产600 贷：资本公积600
• 问您好，企业因固定资产一直闲置，评估发生减值，请问后期投产生产设备使用价值提高，是否可以再次评估再抬高回资产价值？
  答您好！固定资产如果在后期由于使用价值提高，确实可以进行重估。如果评估结果显示资产价值上升，可以相应调整会计账面值，但这需要依据财务准则的相关规定执行，并经过专业评估机构的评估确认。
• 问单位要清算，要转让（销售）固定资产，有经评估公司评估的价格和净值，以哪个价格为交易价格才合规定？
  答您好，以评估价格即公允价格
• 问企业收的固定资产，是以资产评估报告上评估净值作为实收资本吧？之前固定资产原值及计提折旧均不管吧
  答你好，嗯嗯，是的呢，不管了
• 问购买油站需要分出无形资产和固定资产吗?(评估公司评估了土地价值)交的契税是以整体价值来交的，要怎么入账呢?
  答购买时看评估表，如果能区分就分开核算，不能分只能全部入固定资产。
• 问这一题固定资产的评估增值，为什么只调整折旧？固定资产公允价和账面价的差400，不用调吗？
  答同学你好！ 因为固定资产公允价值和账面价值的不同导致计提折旧不同，而折旧对净利润有影响所以需要调整，这并不是内部交易，不需要调整公允价值和账面价值的差