房屋租赁业

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租业行业公司，房屋租赁，房屋折旧费计入什么会计科目
  答你好，进入到其他业务成本里面
• 问一般公司租个人房屋，房屋租赁税是多少？房租赁税多久交
  答您好，这个是税率表，你看下吧
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• 问网办营业执照，房屋租赁 租赁的公司的房屋，写公司名称还是法人名称
  答这个肯定是写公司的名。
• 问开租赁房屋发票，一定要备注“房屋地址”和“租赁期间”吗
  答你好 房屋租赁发票的备注栏必须填写不动产的详细地址,备注是否填写租赁服务期间,由租赁双方协商确定。 但是最好也备注上去
• 问公司自建宿舍楼想办理房屋出租，是单独成立房屋租赁公司还是成立房屋租赁子公司
  答您好，可以成立子公司，比较好管控
• 问能提供零租赁房屋租赁合同吗？
  答你好，稍等，我给你发一个
• 问房地产企业租赁房屋租金预收，企业所得税汇算清缴怎么填
  答同学你好，实际操作中，按实际开具发票金额，来填写汇算清缴的收入数据。
• 问向个人租房子，房屋租赁税率是多少
  答增值税5%，附加税6%， 印花税千分之一减半， 房产税6%， 个人所得税20%，有些是按照定额的0.5%-2% 如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。
• 问老师我们租赁房屋都是打款个人，房屋属于个人的，我们还缴纳租赁合同印花税吗
  答你好，即使和个人的这个房租也是需要缴纳的。
• 问房屋租赁有5%的税率马
  答小规模或者出租2016.4.30前的房产就是按5%