商场租赁会计

导读：我是商场会计，商场对外租赁，租期三年，租赁费30万，如何做会计分录？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问老师，商场场地租赁税率多少？
  答你好，这个小规模5%，一般纳税人9%。
• 问老师好，应聘商场不动产租赁服务会计，怎样沟通才会增加面试通过的机率？
  答若有这方面的实际工作经验，通过机率就会大增
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• 问公司租了商场一部分商铺，然后再转租给商户，那么公司开给商户的租赁费发票选什么分类编码？不动产*租赁费 还是 经营租赁*租赁费？
  答您好，这个是属于  经营租赁*租赁费
• 问老师，我们是小规模，然后我们是商场，整个商场是找别人租赁的，现在给商铺开租赁发票的话是几个点啊
  答您好，一般纳税人税率是9%
• 问老师，你好，请问大商场招商租赁费是用投资性房地产这个科目还是租赁准则的经营租赁？
  答你好，对于商场来说是入投资性房地产。
• 问请问场地租赁费稳定开发票，做会计分录？
  答你好，场地租赁费稳定开发票， 借 银行存款 贷 其他业务收入 应交税费
• 问下列关于生产商或经销商出租人的融资租赁会计处理中，说法不正确的是（ ）。 A 在租赁开始日应当按照租赁资产账面价值扣除未担保余值的现值后的余额结转成本 B 在租赁期开始日应当按照租赁公允价值与租赁收款额按市场利率折现值两者孰低确认收入 C 如果为吸引客户，出租人以较低的利率报价，从而导致其在租赁期开始日确认的收入偏高，则应当将销售利得限制为采用市场利率所能取得的销售利得 D 取得融资租赁所发生的成本，生产商或经销商出租人应当在租赁期开始日将其计入租赁投资净额
  答同学你好 这个选择A
• 问公司主营为租赁，商铺租赁时发生的水电费收入计入什么会计科目？
  答你好记录其他业务收入录课吗？