商铺租金会计

导读：运营公司代收商铺租金的会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问建筑行业，租用他人的地盖商铺，每年支付的租金，记什么会计分录
  答你好，年付租金 的，计入预付账款 或管理费用 贷银行存款
• 问老师专项附加扣除的住房贷款和租房租金，包含购买商铺和租商铺吗？
  答你好；    不是的； 不包括哈；    
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• 问房开公司一般纳税人，未售商铺三年免租金出租商铺，要缴什么税？
  答需要缴纳房产税，城镇土地使用税
• 问老师个人出租商铺个人所得税怎么计算月租金18000
  答同学，你好 可以参加 18000*0.8*0.2=2880
• 问老师请问一下租了个商铺缴租金的时候，商铺主没有发票，说开不了，这个商铺是商铺主，这个要怎样只让他给开票呢
  答同学，你好 你可以和对方协商，不开发票不付款
• 问个人出租商铺，年租金30万元，需要交那些税？如何计算？
  答你好，个人的租金普票月不超过10万的免增值税和附加税，你要交的房产税是租金的12%，所得税是20%
• 问个人出租商铺收到的租金怎么交税
  答个人出租商铺收到的租金怎么交税  看下表
• 问公司主营为租赁，商铺租赁时发生的水电费收入计入什么会计科目？
  答你好记录其他业务收入录课吗？
• 问紫的的商铺做生意需要分摊房租吗，如何做会计分录呢
  答你好，紫的是什么意思呢？
• 问开发商委托物业公司出租商铺，商铺所有权是开发商的。请问物业公司收取租金和物业费，需要缴纳哪些税？
  答您好，是需要有增值税，附加税，所得税这些的