构筑物会计核算

导读：物业会计有钱途吗？物业会计核算什么的？物业和建筑会计哪个有前途？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送其他机构用于销售，但相关机构设在同一县（市）的除外；这个统一核算，是指的会计统一记账，还是增值税汇总缴纳？
  答“设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人” 中的统一核算既包括会计统一记账，也在一定程度上涉及增值税等税收管理方面的综合考量，但并非单纯指增值税汇总缴纳。 一、会计统一记账方面 统一核算意味着企业在不同机构之间采用统一的会计制度、会计政策和会计方法进行财务核算。各机构的经济业务都要按照企业整体的会计规范进行记录、分类、汇总和报告。例如，在会计科目设置、财务报表编制等方面保持一致性，以便准确反映企业整体的财务状况和经营成果。这样可以确保企业内部财务信息的可比性和可靠性，为企业管理层进行决策提供准确的数据支持。 二、增值税管理方面 跨机构货物移送的增值税处理： 当货物从一个机构移送至另一个机构用于销售时，如果相关机构不在同一县（市），在增值税上一般会视同销售处理。这是因为不同机构在不同地区被视为独立的纳税主体，货物的跨地区移送涉及税收管辖权的问题。 例如，甲企业在 A 县和 B 县分别设有机构，将货物从 A 县机构移送至 B 县机构用于销售，此时需要按照销售行为计算缴纳增值税。 增值税汇总缴纳的情况： 在一些情况下，符合条件的企业可以申请增值税汇总缴纳。这是一种税收征管方式，允许企业将各分支机构的增值税应税销售额、进项税额等进行汇总计算，统一申报缴纳增值税。 实行增值税汇总缴纳通常需要满足一定的条件，如企业的财务管理、税务管理较为规范，各分支机构之间的业务联系紧密等。申请汇总缴纳需要经过税务机关的审批。
• 问请问钢结构厂房是属于建筑物还是构筑物，需要交房产税吗
  答- 钢结构厂房属于建筑物； ​ - 在城镇（市区/县城/镇区/工矿区）→要交房产税； ​ - 在农村→不交房产税。
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• 问第(3)，请问这个700万的土地使用权到底是计入房屋构筑物的成本呢？还是计入存货呀？这个答案说作为存货核算是什么意思呢？
  答你好，同学，土地使用权，房地产企业如果建造房屋用来出售就作为存货核算，自用就作为无形资产摊销
• 问污水管线属于构筑物吗
  答你好，是的，是属于构筑物的。
• 问固定资产分类，“构筑物”与“房屋及建筑物”可以同时存在不？
  答你好，同学 可以同时存在
• 问物流行业内账会计核算怎么做
  答你好， 内账没有具体的规定，就是企业实际发生的业务都需要做账，具体听老板的安排，因为各单位的岗位分工是不一样的，
• 问个体工商户开了个教育机构托管，请问会计核算三个中的哪一个：独立核算、独立核算自负盈亏、独立核算统付盈亏？
  答同学你好 独立核算自负盈亏
• 问老师您好，请问总机构连锁公司下面有几个分支机构（总机构和分支机构实行不统一核算 ），总机构将货物移送分支机构，相关分支机构设在同一县市，总机构移送货物时视同销售吗？
  答您好，是不需要视同销售的
• 问老师您好，请问房屋建筑物怎么划分呢，新厂房，1车间土建工程，钢结构，这个发生额计入建筑物资产中，瓷砖铺贴，与装修呢，计入建筑物原值中吗？
  答装修费用还是计入原值的
• 问你好 麻烦问下生物性资产会计核算方法
  答同学你好 可以看下我们成本核算的课程