房地产工程会计

导读：老师。工程会计跟房地产会计一样吗

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产做的柏油路及停车位工程计入什么会计科目？
  答同学你好 计入项目成本 就是开发成本
• 问房地产甲方购买的消防工程所需要的配件材料计入什么会计科目
  答工业购买的消防器材费，计入开发成本——XX项目——开发间接成本
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• 问请问房地产公司收到工程商开的增值税专票，怎么做会计分录
  答你好，施工方给你们施工的是吗？借开发成本 进项税额 贷银行存款
• 问房地产企业的消防工程计入建筑工程还是基础设施
  答你好同学，，实操中看到的房地产企业将消防工程这部分放基础设施的比较多,一般室内的消防通风及安装费走的是建筑安装成本，室外的消防系统费：如高、低压线路工程，配电站等计入基础设施。按照这样是比较规范的，实操中好多企业分不清晰，所以走基础设施的比较多。
• 问老师，房企用房抵工程款100万，然后工程公司找客户买指定抵债房，款给了房地产90万，房地产把款打给了工程公司，那10万怎么操作？
  答借银行存款贷应收账款。 附一个委托付款的证明。
• 问房地产工程总承包，给施工单位的工人送医疗器械、凉茶，绿豆水。分录怎么记呢？能计入工会会费吗？
  答你好，这个是计入管理费用-劳保费用
• 问房地产安装高压组合开关工程计入什么科目
  答同学你好 计入开发成本
• 问房地产公司每月支付工程款计入预付账款，本月收到建筑工程开具的增值税专票，发票已认证，会计分录如何做？
  答您好，借 开发成本 进项税额 贷 应付账款
• 问房地产城中村改造项目，房屋拆迁及土地平整工程费用计入开发成本哪个科目？
  答你好，计入开发成本—土地征用及拆迁补偿费，开发成本—前期工程费 
• 问房地产公司计提的工会经费怎么入账？
  答计提的时候， 借：管理费用等科目， 贷：应付职工薪酬—工会经费。 缴纳的时候， 借：应付职工薪酬—工会经费， 贷：银行存