代交房产税会计

导读：房产开发商托交给房产代理商后怎么做会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问你好老师，公司去税务局代开场地租赁增值税专用发票直接也交了房产税，请问房产税的会计分录怎么做。需要计提吗
  答借税金及附加贷应交税费，借应交税费贷银行存款第一个分录就是计提的。
• 问企业帮房东代开房产税和个人所得税 会计分录怎么处理?
  答借营业外支出贷、银行存款 汇算清缴调增
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• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
• 问交房产税的房产原值和会计账簿的房产原值是一个概念吗？金额是一样的吗？
  答您好，是一个概念就是按照账上房产原值计算缴纳的。
• 问老师，厂房出租，房产税这些税金代租客交，计入什么科目？租客再把钱打给我们
  答你好，你们出租厂房，房产税是你们自己缴纳，而不是租客缴纳啊
• 问房地产购买了土地，交的印花税，契税计什么会计科目
  答你好，交的印花税计入税金及附加科目核算 房地产购买了土地的契税，计入开发成本科目核算 
• 问个人去税务局代开房租租赁发票 是否要交房产税 如果要交 税率是多少
  答您好，出租是住房还是非住房？
• 问我公司2021年租赁个人办公房，公司收到个人税局代开的房屋租赁发票。2023年税局大系统比对我公司没交租赁房屋房产税。。。请问这个房产税是公司交？还是个人交？还是双方对需要交？如果交怎么计算？
  答下午好啊，房产税是房东交的，不是我们交的，从租房产税是租金12%（个人有优惠以租金收入4%计算缴纳）
• 问说到公司向个人租房签合同，去税务局发票要交房产税，但是个人房东不去交，公司代交房产税是不能税前扣除的，但是如果说合同这样，比如房租10000元每月，其中1000元为代扣代缴的税费，这样税费就可以作为公司的费用税前扣除
  答公司可以去税务局代开租赁专票的。你说的是房产税，那是应该由出租人负担的，你公司替人家负担，这笔费用不属于你公司发生的费用，当然不能扣除了。