代建项目会计处理

导读：想了解建筑工程项目的会计处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问请问，政府保障房项目主体为政府全部是专项资金，购买土地所有权为政府下的国企，代建公司是否将土地待摊计入在建工程；建设项目完工后代建公司移交项目，土地这块合理吗，怎么处理
  答您好，土地和房子可以独立开来的话，应该计入无形资产。
• 问建筑公司收旗下挂靠的工程项目的工程款会计分录怎样处理
  答一、收入核算 1、收到预付工程款时 借：银行存款 贷：预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借：预收账款/应收账款 贷：工程结算收入 3、结转收入 借：主营业务收入 贷：主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷：本年利润 二、成本的核算 1.发生的合同成本 借：工程施工—合同成本 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 2.发生的材料费用 借：管理费用/原材料 应交税费—应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 3.支付人工费 借：工程施工--人工费 贷：现金（或应付工资等） 4.发生的机械费用 借：工程施工--机械使用费 应交税费—应交增值税（进项税额）（指的租赁） 贷：银行存款（或累计折旧等） 5.发生的其他直接费 借：工程施工--其他直接费 贷：银行存款（或现金等） 6.月末确认收入和成本 借：主营业务成本（按当期确认的合同成本） 工程施工——合同毛利 （倒挤） 贷：主营业务收入（按当期确认的工程结算收入） 7.工程完工决算后，应将“工程结算”科目与“工程施工”科目冲抵，冲抵后“工程施工”科目与“工程结算”科目余额均为零。 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借：工程结算（按账面累计余额） 贷：工程施工 三、税金核算 1.月末结转增值税 借：应交税费—应交增值税（销项税额） 贷：应交税费—应交增值税（进项税额） 应缴税费-应缴增值税（预缴增值税）（按 2%预缴） 应交税费-未交增值税（一般计税） 2.下月缴纳增值税 借：应交税费-未交增值税（一般计税） 贷：银行存款 3.某项目同时缴纳印花税 先计提： 借：税金及附加（也可以做到明细某某税） 贷：应交税费——城市建设维护税 应交税费——地方教育附加税 应交税费——教育附加税 然后再做支付分录： 借：应交税费——城市建设维护税 应交税费——地方教育附加税 应交税费——教育附加税 贷：银行存款
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• 问建设工程施工项目的招标代理费(备注的项目编号)计入什么科目
  答可以记入工程施工…间接费用
• 问老师 项目工程代理费 计入什么会计科目啊
  答计入管理费用科目
• 问老师就是 在政府会计制度当中水环境治理项目的账务怎么处理？ 在建底下的
  答初始确认：当项目开始时，行政事业单位需要将项目的初始投资确认为“在建工程”科目。这通常包括前期设计费、工程招标费等。 日常业务处理：随着项目的进行，行政事业单位需要持续记录与项目相关的各项费用，如人工成本、材料费用、设备购置等。这些费用应根据实际发生情况进行账务处理。 工程进度结算：当项目达到某个阶段性的完成点时，行政事业单位需要与承包商进行工程进度结算。这涉及到确认已经完成的工程量，并根据合同支付相应的款项。 最终结算：当水环境治理项目完全竣工并通过验收后，行政事业单位需要与承包商进行最终结算。这涉及到根据合同和实际完成情况结算总费用，并进行相应的账务处理。 转固与折旧：项目完成后，行政事业单位需要将“在建工程”科目下的金额结转到“固定资产”科目，并开始对相关资产计提折旧。
• 问请问，政府项目专项资金，支付给代建公司工程款后，代建公司支付给施工方是罚款未支付，这个罚款怎么处理
  答您好，沟通协商：与代建公司进行深入的沟通，了解罚款未支付的具体原因和背景情况。尝试通过友好协商的方式解决问题，达成双方都能接受的解决方案。 审查合同条款：仔细审查与代建公司签订的合同，查看其中关于罚款支付的条款和约定。如果合同中明确规定了罚款的支付方式和时间，那么可以依据合同条款要求代建公司履行支付义务。 法律途径：如果协商无果或代建公司拒绝支付罚款，可以考虑通过法律途径解决。咨询专业律师，了解相关法律法规和程序，准备充分的证据材料，向法院提起诉讼或申请仲裁。
• 问老师您好，某个项目的代理费放计入什么会计科目
  答您好，某个项目的代理费放计入项目成本，施工单位的工程施工会计科目 ，其他单位的主营业务成本。
• 问老师老师就是 在政府会计制度当中水环境治理项目的账务怎么处理？ 在建底下的
  答你好！你们现在是支付了费用还是什么
• 问老师，总包管理费列示在代建管理费还是项目建设管理费？
  答你好，是代建管理费。