企业增值税如何计算

导读：微小企业增值税如何计算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问企业处置车辆增值税如何计算？
  答你好，是一般纳税人还是小规模纳税人处置车辆？ 如果是一般纳税人，之前车辆的进项税额有抵扣吗？ 
• 问请问，企业销售自建商业有的房屋，土地增值税如何计算？（不是房地产销售企业） 算土地增值税时如何确定原值？
  答您好，土地增值税=收入 减 “扣除项目金额”查税率表 级数增值额与扣除项目金额的比率税率（％）速算扣除系数（％） 1不超过50％的部分 30 0 2超过50％—100％的部分40 5 3超过100％—200％的部分50 15 4超过200％的部分60 35 应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数 土地增值税的“扣除项目金额”非房开:①土地%2B②开发成本%2B③开发费用%2B④转让税费
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• 问房地产开发企业，适用于简易计税，增值税如何计算
  答同学，你好 增值税税率5%
• 问请问，房开企业，尾盘，应交土地增值税，是如何计算的？
  答将尾房销售收入和按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让尾房的面积计算（单位建筑面积成本费用算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积）的扣除项目金额 计算出增值额和增值率，然后套用现有《中华人民共和国土地增值税法》中规定的适用税率和扣除系数公式计算土地增值税
• 问征退税率一样的情况下，生产企业出口如何计算增值税？
  答你好同学，生产企业自营出口增值税税负率=（内销销项＋免抵退销售额×征税率－进项税额）／（免抵退销售额＋内销销售额） *100%
• 问老师你好请问企业增值税的税负率，和企业所得税的税负率如何计算呢？
  答你好！这个是用实际缴纳的增值税税金（或者企业所得税税金）/不含税收入