144平房子契税怎么算

导读：超过144平米的房子属于什么房

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问老师，房产税怎么计算，比如房子买的时候 是39万，个税600元，契税6500；
  答你好 你们适用的是从价计税，从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。 那么你这个就是39*（1-30%）*1.2% 30%是你们当地的，默认是这个扣除比例的
• 问老师，契税怎么算的？算房产税还要加契税啊
  答您好 契税根据不含税价额*税率计算 算房产税要加契税
• 
• 问老师，请问房屋的契税怎么算？
  答“依据：国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;土地使用权和房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。公式：应纳税额=计税依据×税率。
• 问老师，房子契税真的有的退么？
  答学员你好，这个要看当地的政策12366，国家的政策不免.
• 问请问老师，购买二手房，契税怎么算？
  答你好，购买二手房，契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5% 
• 问老师，自建房的契税计税是怎么算的呢
  答你好，建造的成本不含税的金额乘以3%-5%。
• 问老师 你好 购买厂房的契税怎么算啊
  答直接就是厂房的买价*税率
• 问个人首套住房90平以下的契税是多少？大于90平以上的契税是多少？ 二套住房90平以下的是多少？90平以上的是多少？
  答你好！这个每个地方不一样了。 契税是看地方的
• 问现在买房子的契税已经开始退了，是从什么时候买房子开始退？
  答三年内都可以退。地方上会有差异，你可以再问下当地。
• 问老师，支付几位股东买卖房子的契税和印花税，分录怎么写？
  答你好，是个人的，借其他应收款－－个人，贷银行存款，