物业税费计算方法

导读：老师好，想问一下，目前物业费税率计算方法，是否差额征收？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问应税污染物排放量计算方法是什么?
  答您好，属于排污许可管理的排污单位，适用生态环境部发布的排污许可证申请与核发技术规范中规定的排(产)污系数、物料衡算方法计算应税污染物排放量;排污许可证申请与核发技术规范未规定相关排(产)污系数的，适用生态环境部发布的排放源统计调查制度规定的排(产)污系数方法计算应税污染物排放量。 依据
• 问请问哪位老师知道，物流运输行业的公司在电子税务局备案会计核算方法那，选择成本核算方法选哪种呢？
  答同学，你好 一般可以选择：完全成本法
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• 问下列关于作业成本法与传统的成本计算方法比较的说法中，正确的有（　　）。 A传统的成本计算方法对全部生产成本进行分配，作业成本法只对变动成本进行分配 B传统的成本计算方法按部门归集间接费用，作业成本法按作业归集间接费用 C传统的成本计算方法按产量基础分配间接费用，作业成本法按作业分配间接费用 D作业成本法的直接成本计算范围要比传统的成本计算方法的计算范围小
  答作业成本法和传统的成本法都是对全部生产成本进行分配，不区分固定成本和变动成本，这与变动成本法不同，所以选项A错误；作业成本法强调尽可能扩大追溯到个别产品的成本比例，因此其直接成本计算范围通常要比传统的成本计算方法的计算范围大，选项D错误。
• 问老师，物业公摊具体是怎么个计算方法噢？可以大概讲一下嘛
  答公摊面积的计算： 1、建筑面积=套内建筑面积%2B公摊面积。 2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。 3、公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）。 4、套内建筑面积=套内使用面积%2B墙体面积 %2B阳台面积。
• 问你好 麻烦问下生物性资产会计核算方法
  答同学你好 可以看下我们成本核算的课程
• 问物业公司财务制度备案，成本核算方法选哪个？
  答建议选择月末一次加权平均法
• 问一般纳税人企业所得税计算方法
  答查账征税的 （年累计利润总额-弥补亏损）*税率-之前季度预缴 小型微利企业利润100以内的，税率2.5%
• 问老师，有笔厨余垃圾费，就一张发票，我计入费用借方，贷方计入应付账款，还是其他应付款-法人垫款，物业公司的业务
  答是其他应付款-法人垫款
• 问货物运输什么时候适用于简易计税方法，什么时候适用于一般计税方法
  答您好，是这样的，货物运输属于一般纳税人的话，主要是用一般计税方法，简易计税办法是不能抵扣税款的