房产税比例

导读：房地产企业，房产税按什么比例缴纳？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问湖南省房产税免租期缴纳房产税的扣除比例是多少
  答你好，这个跟免租期没有关系。一般就是扣除30%，可能每个地市会也有差异，你最好问一下当地12366。
• 问请问房产税从租计征的比例是多少
  答你好！一般的是12%，住房是4%
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• 问房地产公司（小规模）预缴增值税比例是多少？
  答在异地预交的，现在是1%
• 问请问房产税，是按房产原值*（1-扣除比例）*1.2%的公式计算，这个房产原值就是房屋当时的不含税购买价格吗？
  答你好，是的，是这样的
• 问老师，房产税和土地税按什么比例计提，还包含什么附加税？
  答补充一下咱们是什么业务？
• 问工业用途房产,以房屋原价的50—60%作为应税房产原值。例:公司工业用途房产账面原值为300万，税务那边的计税比例为80%，那应缴纳的房产税（是按照季度缴纳的）怎么计算？ 应税房产原值＝3000000*50%＝1500000，应缴纳的房产税＝1500000*1.2%*（1-80%）＝3600 这样算对吗？
  答同学你好 对的 是这样计算的
• 问老师，如果我的房产原值 是3200万，那么 扣除比例 是30%，那么 我应该交多少房产税呀？
  答那么你需要交的房产税=3200*70%*1.2%
• 问城镇土地房产税按怎样的比例收取，土地面积6660.应收多少
  答土地使用税=使用面积*单位税额。各地税额不一的，请联系当地税局
• 问房产税计税从价计证原值为1521638.1，计税比例0.7 税率1.2%，季度怎么计算出3195.44
  答房产税金额等于是=1521638.1*0.7*1.2%/4