2022年房产税计算公式

导读：按照房产原值计算房产税的公式

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齐红|官方答疑老师

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• 问老师 从2019年至2022年的从租的房产税怎么计算缴纳
  答同学你好 这个是租金的金额乘以12%
• 问老师，2022年10月8日，董事会批准，将成本模式后续计量的出租房产的预计使用年限由50年变成60年，该出租房产的原价为6000万，平均年限计提折旧，残值0，那么2022年的折旧额应该怎么计算？
  答您好，同学，请稍等下
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• 问老师，请问下，计算房产税时，比如房租税前1000万元，契税40万元，计算房产税的公式是什么呢？
  答你好，是自用房产，还是出租房产？
• 问公司新买了一套公寓，不对外出租，先问房产税计算方式，另外想问房产税是一次缴纳的，还是每年都需要缴纳
  答从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税， 一般是按季度或者半年交的
• 问老师，我们的厂房房产原值200万，2022年约定从第四个季度出租，租金3万/月，房产税如何计算呢
  答你好，是全部出租出去的吗？如果是的话，第四季度3万乘以12%/4 小规模或者是小型微利企业可以减半。
• 问小规模房地产开发有限公司，2020年自建商业楼。2022年打算出售950万，请问需要缴纳哪些税费，如何计算
  答你好；  小规模增值税 =销售不含税金额 *5% ； 附加税  = 增值税  *6%   ；印花税   =销售金额*万分之五 ；     土地增值税 看你  实际情况 ；   企业所得税看你利润 按25%或者小微企业比例的