折现率

导读：折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问假设年折现率（默认为有效年利率形式）10%，2022年11月末现金流为100，我要把该100折现至2022年10月末。我给出两种算法，老师看看哪一种是对的，或者说两种都可以。①先把年折现率转换为月折现率（计息期折现率）（1+计息期折现率）^12-1=10%，求出月折现率，100*（P/F,月折现率,1）②100*（P/F,年折现率（10%）,1/12）
  答你好，两种方法都可以。不过常用的是第二种方法，第一种折算起来比较麻烦
• 问未来现金流量现值=未来现金流量/(1+折现率)，，此公式里的折现率是什么 意思，折旧率题目会直接给出吗
  答你好 折现率一般是市场的利率或是投资人要的报酬率 是否直接给出要看题目考核的目的 有的考核是靠的就是求折现率 就不给了
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• 问老师，净现值越小那折现率越大，那折现率越大为什么一定高于内涵报酬率呢？
  答净现值小于零，说明不用投入就有回报，内涵报酬率再高也是建立在有投入的基础上的。
• 问@青老师回复，其他老师勿扰，谢谢，为什么折现率小时净现值大于零，折现率大了反而净现值小于零？方案可行时内含收益率要大于基准折现率？
  答您好，同学，很高兴回答您的问题
• 问如果净现值大于零，其内含报酬率一定大于设定的折现率，设定的折现率是什么
  答你好，你算净现值的时候，会要按照折现率来折现，不然的话他就没办法算。 也就是我们常说的5%啊，6%折现。
• 问股票价值为什么是用必要报酬率折现而不是期望报酬率折现？
  答您好，因为折现率就是必要报酬率，就是机会成本。机会成本的意思就是同样条件下这笔钱投到别的类似的地方能产生的回报率。而折现这个概念是为了说明货币的时间价值的，折现率就是说，这笔钱如果不投向这个资产，投向别的资产，比如国债，在一年或者N年的时间里能赚到多少钱。
• 问老师 为什么通货膨胀市场利率上升，折现率就上升。 市场利率和折现率是什么关系？ 证券价值等于未来现金流量的现值。通货膨胀市场利率上升，则折现率上升，现值下降，因此证券价格下降；
  答折现率=无风险报酬率+风险报酬率，而风险报酬率包括通胀率、期限补偿率等，通胀率上升了，折现率自然也就上升了。