营改增会计核算

导读：营改增会计核算

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问核算营改增前的房产企业，涉及哪些税，各种税计税依据是什么，税率是多少
  答涉及到的税种主要有营业税、增值税、房产税、土地增值税、契税、城镇土地使用税、所得税、印花税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，其中增值税、土地增值税、所得税是房企的3大税种，房地产开发的收费项目有几十种。 营改增之前，房地产开发按照“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。 假设销售商品房取得销售收入1000万元，城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的税率分别为7%、3%、2%。则相关的会计处理如下： 借：银行存款1000 贷：主营业务收入1000 借：营业税金及附加50 贷：应交税费——应交营业税50 借：营业税金及附加6 贷：应交税费——应交城市维护建设税3.5 应交税费——应交教育费附加1.5 应交税费——应交地方教育附加1 营改增后，房地产开发适用11%的增值税税率。同样的条件，相关的会计处理如下： 借：银行存款1000 贷：主营业务收入900.90 应交税费——应交增值税（销项税额）99.10 不考虑当月增值税进项税额的情况下： 借：营业税金及附加11.89 贷：应交税费——应交城市维护建设税6.94 应交税费——应交教育费附加2.97 应交税费——应交地方教育附加1.98
• 问权益法核算改为成本法核算长期股权投资不属于会计政策变更，为什么呀？他不是计量模式改变吗？不是政策改变吗？
  答你好同学，这不属于会计政策变更，这不是计量模式变了，只是核算方法变了，就像固定资产折旧由直线法变为年数总和法一样
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• 问请问老师 企业取得棚改资金会计核算应执行几号会计准则 谢谢
  答同学你好 第三号和１６号
• 问建筑业营改增到国地税合并前企业所得税是怎样增收的，是和营改增前一样核定征收的吗？
  答你好，大部分还是查账征税的25% 假设不考虑小型微利企业
• 问营改增后，建筑业企业所得税怎么计算？
  答企业所得税季度预缴应纳税额的计算 应纳税额=利润总额本年累计*适用税率-以前季度预缴税额
• 问老师，企业前两年因为会计多计提折旧100万，导致汇算清缴时调增100万。第三年企业会计按汇算清缴要求改正核算，按税法要求进行会计核算，即税会无差异了。那第三年汇算时，应该把前期调增的100万在第三年调减吗？如果不调减，那前期汇算调增的100万该如何处理？
  答你好，学员，稍等，老师看看
• 问供销社会计核算属于非营利组织还是事业会计制度？
  答您好，这个是属于非营利组织的
• 问小企业会计准则和施工企业会计制度的区别？公司之前是按小企业会计制度核算的现在改成施工企业的核算办法行不，有什么大的影响了？
  答您好：   《施工企业会计制度》和《小企业会计准则》两者均属于行政法规性的规范性文件，均对会计要素的确认、计量、披露或报告等作出规定，均由财政部制定并公布，均在全国范围内实施，所以同属于国家统一的会计核算制度的组成部分。 但《施工企业会计制度》是以特定部门、特定行业的企业或所有的企业为对象，着重对会计科目的设置、使用和会计报表的格式及其编制加以详细规范；《小企业会计准则》适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。 　　下列三类小企业除外： 　　（一）股票或债券在市场上公开交易的小企业。 　　（二）金融机构或其他具有金融性质的小企业。 　　（三）企业集团内的母公司和子公司。      二者的侧重点不同，《小企业会计准则》侧重于确认和计量，重点规范会计决策过程。而《施工企业会计制度》则侧重于对会计要素的记录和报告作可操作性规范，确认和计量的内容只是有机在体现在会计科目及使用说明中。即会计制度重点规范会计的行为与结果。   　  二者的结构体系也不同，《小企业会计准则》规范形式、语言表述比较符合通用形式，而《施工企业会计制度》的科目、报表式的规范形式则符合我国广大会计人员长期形成的思维方式和习惯，具有明显的中国特色。       会计制度或者会计准则的选择要符合会计法律法规要求，在此前提下可以选择适合管理者要求的会计制度或者会计准则。各有取舍，最主要的是适合自己的管理，适合未来的发展趋势。
• 问应收票据审核后，发现错误，其生成的收款单也已审核，如何修改（u8金蝶会计电算化）
  答你好同学，你在财务系统里如果已经生成凭证先删除凭证，（没有就省略这步）在业务系统里反审核，然后再删除单据，重新做。