租赁会计核算

导读：融资租赁会计核算怎么做

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问按照规定，无论出租人还是承租人，均应在租赁开始日进行租赁业务的会计核算
  答同学，你好~ 租赁期开始日开始进行会计核算，不过承租人和出租人处理原则不同
• 问老师新年好，想问下房屋租赁保证金计入什么会计科目核算？
  答你好，是收到还是支付保证金？
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• 问公司是小微企业主营剧场租赁服务，客户来开会，培训后会有演出等活动，活动中会涉及场地租赁，水电费，空调费，还有灯光音响设备租赁事项，客户来又开会又演出的话，能会议服务3%核算么？还是要统一成场地租赁5%核算？那种核算更好
  答您好，这个的话是可以按照3%会议服务
• 问融资租赁企业（出租方）在租赁前后“融资租赁资产”是在资产负债表上的哪个具体科目下？或者在资产里的哪个具体会计科目里核算？ 还有相应的“未担保资产余值”“未确认融资收益”在哪个科目下核算？
  答现在融资租赁资产已经会计科目是使用权资产核算
• 问应收融资租赁款专门用于核算融资租赁的款项吗
  答没必要专门设置一个一级科目，直接就是应收账款-应收融资租赁款
• 问出租厂房和办公楼，按投资性房地产核算还是按融资租赁核算
  答出租厂房和办公楼，按投资性房地产核算
• 问17．下列关于出租人的会计处理的表述中正确的有（ ）。 A．出租人在租赁内含利率无法确定时，应采用增量借款利率作为固定的周期性利率计算租赁收入 B．出租人应定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值 C．融资租赁变更为经营租赁的，出租人应以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值 D．出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益
  答您好！老师正在看题目
• 问老师，有新租赁法核算软件吗
  答你好！不好意思，这个没有了
• 问请问现在房租是通过 使用权资产和租赁负债核算了吗？还要计算现值这些了？
  答你好，你用企业会计准则就需要。 其实实操中一般都没有这样用。