产权界定

导读：产权界定是对经济主体对财产的占有方式、程度和范围所作的确定。在财产所有权和财产经营权相分离的情况下，经济主体虽然没有财产所有权，但却拥有在一定时间和一定程度上的财产占有权、使用权(经营权)、收益权和处置权。为了从法律上保护财产所有者和财产经营者或占有主体的利益，提高产权的利用效率，完全有必要对各自的产权加以明确界定。不仅要根据不同经济主体的性质明确划分财产所有权和财产实际占有权，而且还必须对财产所有权的权限范围(含权利、义务和责任等)与对财产的实际占有权、使用权、收益权、处置权的权限范围作出明确规定。中国不仅存在全民经济、集体经济、个体经济、私营经济、外资经济等多种所有制的经济，而且还实行了承包制、租赁制、股份制和联合所有制等企业所有制形式，从而形成了各种性质不一的经济主体及其对财产的所有或实际占有关系，对财产产权进行明确界定尤为必要。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问想问一下资产划转和股权转让如何界定
  答同学你好 资产划转是和公司交易 股权划转是和股东交易
• 问政府单位固定资产与文物文化资产如何界定其界限
  答1. 定义：文物文化资产是指具有历史、艺术、科学、文学、民俗等价值的物品，包括文物、文化遗产、博物馆藏品、图书资料、文化设施等。这些资产通常由政府或非营利组织管理和保护，以满足社会公共需求。而固定资产是指企业长期持有、用于生产经营和管理的可以预见使用期限超过一年的有形、无形资产，包括土地、房屋、机器设备、交通工具等。这些资产是企业的核心资产，用于支撑其生产经营活动。 2. 特点：文物文化资产的主要特点在于其历史、文化、艺术、科学等方面的价值，不以经济效益为主要目的，通常不用于生产经营。例如，博物馆藏品的主要功能是满足公众的审美和学术需求，传承历史文化。固定资产则是企业用于生产经营的资产，其主要目的是为了创造经济效益。这些资产是企业经营活动的基础，可以帮助企业实现盈利和发展。 总结来说，文物文化资产和固定资产在定义和特点上有明显区别。文物文化资产更侧重于满足社会公共需求，以传承和保护历史文化为主要目的，不直接创造经济效益。而固定资产是企业用于生产经营活动的核心资产，主要目的是为了创造经济效益。
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• 问固定资产的认定界限？
  答你好，单价较高，使用年限较长 
• 问固定资产怎么界定的
  答您好！现在没有明确的界限了，只要超过一年的，价值较大的就可以
• 问房地产开发企业购入的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权如何界定？
  答你好房地产开发企业土地使用权计入开发成本
• 问固定资产的界定标准是什么
  答你好，所得税法实施条例是这么定义的：第五十七条　企业所得税法第十一条所称固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。 注意，只有时间限制，没有金额限制
• 问低质易耗与固定资产怎么界定？
  答一般界定是，企业会规定本企业达到固定资产金额，不超过时就是低值易耗品
• 问无形资产到底怎么界定？
  答你好！ 无形资产是指没有实物形态的可辨认非货币性资产。会计上通常将专利权、商标权等称为无形资产。
• 问固定资产界定的金额标准是多少？
  答你好，这个没有一个统一金额标准的 不同单位，对固定资产入账金额标准不同的
• 问老师固定资产和消耗品怎么界定？
  答同学，你好 固定资产和消耗品按价值和使用年限用途来区分界定。现在固定资产在税务上没有特别明确的界定标准自己掌握按使用年限提折旧、低耗品是使用年限短、且容易消耗的东西、一般价值都较低