租房房屋税会计

导读：租入房屋作为投资先付的房屋租赁费做何会计分录

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租业行业公司，房屋租赁，房屋折旧费计入什么会计科目
  答你好，进入到其他业务成本里面
• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
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• 问一般公司租个人房屋，房屋租赁税是多少？房租赁税多久交
  答您好，这个是税率表，你看下吧
• 问小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？
  答您好，这个是这样的，80000*12%=9600 按照租金收入乘以12%
• 问2024年最新的个人出租非住宅房屋，如商铺性质的房屋。房屋租赁所得的税费如何计算，谢谢老师
  答同学你好 看这个表哦
• 问你好 我租入房屋再转租怎么做会计分录
  答租入房屋再转租的会计分录可以按照以下步骤进行： 1.当企业租入房屋时，需要记录该资产的增加，借记固定资产账户，并通过贷记应付租金账户，以记录该资产租赁的付款流出。 2.当企业将房屋转租时，需要借记应收租金账户以记录该业务的收入。 3.对于租金收入，应计入其他业务收入，而租金支出则应计入其他业务支出。
• 问个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金和增值税税额，在计算转租所得时能扣除吗？
  答只要有合法的票据(口说无凭),是可以扣除的哦
• 问房屋租赁合同印花税应按合同金额的多少比例贴花？ 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式
  答房屋租赁合同印花税应按合同金额*千分之一 对外出租房屋或者厂房，缴纳税金的计算公式 增值税是不含税租金*9% 附加税=实际交的增值税*12%
• 问你好！老师，问一下房屋出租在免租期期间，房屋按从价还是从租缴纳房产税？
  答同学您好，免租期期间房屋按从价
• 问公司出租房屋，怎么缴税？ 个人出租房屋，怎么缴税？都交哪些税？
  答您好，我发你的是个人交的，公司出租也是一样的，只不过税率不一样，一般人是9%，小规模是5%，还有房产税12%，企业所得税小微企业是5%