杠杆租赁

导读：杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是:承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%-40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己:(1)对出租资产具有第一留置权;(2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。

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齐红|官方答疑老师

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• 问怎么样时是叫做杠杆租赁？
  答你好 杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。
• 问麻烦老师先解释下杠杆租赁，再解释这题
  答杠杆租赁是有出租人、承租人、贷款人三个人。承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但是出租人购买资产的钱一部分是贷款来的
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• 问什么是杠杆租赁，包括哪些人，麻烦老师解释
  答同学你好！ 假设A想租一个设备，B想买这个设备租给A，但是B没这么多钱，就找C买设备出租给A，这就是杠杆租赁，涉及出租人，承租人，资金出借人
• 问承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
  答承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
• 问融资租赁，融资售后租赁，融资售后回租，杠杆租赁这三个我分不清楚了呢老师，后边两个是一回事吗？
  答融资租赁是统称，融资售后租赁和融资售后回租可以理解为一回事，类似银行抵押贷款业务，杠杆租赁涉及三方贷款人、出租人、承租人
• 问下列有关租赁的说法中，不正确的是（　）。 A、直接租赁是出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式 B、杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式 C、售后租回是一种涉及三方面关系人的租赁形式 D、杠杆租赁的出租人通常只支付引入资产所需款项的20%－40%
  答【正确答案】 C 【答案解析】 售后租回是承租人先将其资产卖给出租人，再将资产租回的一种租赁形式，只涉及两方，因此选项C的说法不正确。 【该题针对“租赁的主要概念”知识点进行考核】
• 问杠杆原理中，经营杠杆效应，财务杠杆效应，综合杠杆效应之间的区别是什么？
  答经营杠杆*财务杠杆=综合杠杆 前者是固定成本作用引起的 后者是财务费用
• 问为啥总杠杆是除以280.这不是经营杠杆吗？为啥是总杠杆，
  答总杠杆系数=边际贡献/(息税前利润-利息费用)
• 问老师好，经营杠杆，财务杠杆，总杠杆，他们能说明企业什么问题
  答分别评价企业经营风险，财务风险，整体风险 杠杆系数越大，风险越大