杠杆租赁

导读：杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是:承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%-40%。贷款人提供剩余的资金，并向出租人收取利息。这种贷款无追索权，一旦承租人违约，出租人没有义务向贷款人偿债，但贷款人可以通过两种方式保护自己:(1)对出租资产具有第一留置权;(2)若出租人发生债务违约，承租人必须将租金直接支付给贷款人。

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齐红|官方答疑老师

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• 问怎么样时是叫做杠杆租赁？
  答你好 杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。
• 问承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁
  答承租人既是资产出售者又是资产使用者的融资租赁方式是（　　）。 A．杠杆租赁 B．直接租赁 C．售后回租 D．经营租赁 C
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• 问融资租赁，融资售后租赁，融资售后回租，杠杆租赁这三个我分不清楚了呢老师，后边两个是一回事吗？
  答融资租赁是统称，融资售后租赁和融资售后回租可以理解为一回事，类似银行抵押贷款业务，杠杆租赁涉及三方贷款人、出租人、承租人
• 问老师好，经营杠杆，财务杠杆，总杠杆，他们能说明企业什么问题
  答分别评价企业经营风险，财务风险，整体风险 杠杆系数越大，风险越大
• 问下列关于杠杆系数的说法中，正确的有（　）。 A、联合杠杆系数能够起到财务杠杆和经营杠杆的综合作用 B、财务杠杆系数＝息税前利润/税前利润 C、经营杠杆系数较低的公司可以在较高的程度上使用财务杠杆 D、联合杠杆系数越大，企业经营风险越大
  答AC 【答案解析】 联合杠杆系数＝经营杠杆系数×财务杠杆系数，由此可知，选项A和C的说法正确；财务杠杆系数＝息税前利润/（税前利润－税前优先股股利），所以，选项B的说法不正确；联合杠杆系数越大，经营杠杆系数不一定越大，因为联合杠杆系数的大小还和财务杠杆系数有关，所以企业经营风险不一定越大，即选项D的说法不正确。
• 问20.某租赁公司购进设备并出租， 设备价款为 1000 万元。该公司出资 200 万元，余款通过设备抵押贷 款解决，并用租金偿还贷款，该租赁方式是（ ）。 A.售后回租 B.经营租赁 C.杠杆租赁 D.直接租赁
  答你好同学，答案选C.既有自己出资，由于银行融资，属于杠杆租赁。
• 问老师，财务杠杆和经营杠杆不知道理解了
  答同学，你好，多做题就会了，不要背公式。
• 问老师，经营杠杆和财务杠杆都是干什么用的？
  答您好，这个只是考试的一个知识点