出售回租

导读：a. 联单租赁公司根据承租人的要求(出售后再租回)与其签订购买合同;b. 出租人(设备原主人)再将设备租用给承租人，与其签订租赁合同。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问回租，出租方与承租方解除合同后，收回设备销售掉，发票咋开
  答你好，回租形式下，出租方和承租方解约之后收回设备，一般是以一个名义价格进行销售，发票内容为设备。
• 问老师 融资性售后回租 承租方和出租房 哪方出售资产应当征收增值税呀
  答您好，您好，您好出租房。
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• 问老师请问，在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。这句话里的购回资产怎么理解，是回租的意思吗
  答意思就是说融资出售了  之后有购买回来； 这类情况 不考虑印花税的 
• 问  1.融资租赁合同，包含融资租赁和融资性售后回租？ 2.售后回租=融资性售后回租？
  答融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务 融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。
• 问请齐老师回答，请问老师直接出租 价值六千万选择经营出租，融资出租，售后回租，股权协议，哪一种投资回报率最高的啊 负责的老师回答的
  答你好，一般是融资租赁的啊
• 问融资性售后回租中，是对出租方还是承租方免税来着。。
  答同学你好  融资性售后回租，承租方是租赁资金支付方，当然不再缴纳增值税。出租方是要交税的。
• 问融资性售后回租，承租方出售资产的行为，为什么不收增值税
  答实质重于形式原则。承租方销售资产不是真的销售，而是为了融资，拿到钱，所以不征增值税
• 问老师，融资性售后回租，承租方出售资产行为为什么不交增值税
  答你好 属于实质重于形式原则。承租方销售资产不是真的销售，而是为了融资，拿到钱，所以不征增值税，