公允价值计量属性

导读：公允价值是一种会计要素计量的计量属性。会计计量是为了将符合确认条件的会计要素登记入账并列报于财务报表而确定其金额的过程。企业应当按照规定的会计计量属性对会计要素进行计量，确定其金额。计量属性反映的是会计要素金额的确定基础，主要包括历史成本、重置成本、可变现净值、现值和公允价值等计量属性。在公允价值计量属性下，资产和负债按照在公平交易中熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。

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齐红|官方答疑老师

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• 问我国会计计量属性中有历史成本计量属性和公允价值计量属性。请分析我国继续选用历史成本计量属性的原因，以及我国当前谨慎选用公允价值计量的缘由。
  答公允价值计量模式相对于历史成本计量模式的缺点在于:第一 定义产生的缺陷。它是在市场活跃和稳定时的价格，那么当市场处于无序状态或者动荡较大不稳定的时候公允价值的确定比较困难。目前，什么样的市场才叫活跃的稳定的市场而什么样的市场才叫无序的市场、动荡的市场。第二，《企业会计准则》中规定了公允价值应用的三个级次。其中第三个级次讲到在不存在活跃市场且不存在可观察的参考市价时就要用到数学模型估算确定其公允价值。那么什么情况下采用什么样的估值模型，这些具体指南在《企业会计准则》中也没有具体列示，而需要会计人员根据自身的经验去判断，这使得公允价值的可操作性加大、可信度降低。第三，公允价值具有“亲经济周期效应”，在恶劣的市场条件下会变成市场泡沫的催化剂。当市场高涨的时候，由于交易价格较高，容易造成相关金融产品价格的高估;当市场低迷时，由于交易价格较低又会造成相关产品价值的低估。第四，公允价值的确定很多时候依赖会计人员对未来现金流的金额、折现率之类的做出估计，倘若会计人员本身素质不高，知识体系不够，又或者是人为的，在做出主观判断的时候就大大增加了不确定性，为企业进行盈余管理提供了可操作的空间，尤其是利用“公允价值变动损益”这一科目来粉饰其会计报表，欺骗会计信息使用者。第五，公允价值需要进行后续计量，也就是说运用公允价值进行计量时不能像历史成本那样一次计量就完成的。在企业的持续经营期间，每次经历一个报告日，只要资产或者负债没有交易或者出售就必须对其进行重新计量。不仅如此，还要对确认前后两期发生的变动进行确认和处理。这就对会计职业人员的专业素养有较高的要求，而我国目前会计职业人员的专业素养有待提高的空间还很大。因此我国继续选用历史成本计量属性，而谨慎选用公允价值计量。
• 问公允价值模式计量投资性房地产期末公允价值下降为什么不属于损失范畴？
  答你好 属于公允价值变动损益。
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• 问决策有用观下，对于计量属性应偏向公允价值计量还是历史车成本计量？
  答您好，目前的主流思想是按公允价值计量。
• 问老师，为啥说提到脱手价对应的会计计量属性是公允价值啊，啥叫脱手价
  答你好学员脱手价是一种通俗叫法
• 问以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，权益工具是属于货币性还是非货币性资产？摊余成本指的是应付债券，他是货币性资产。以公允价值计量且其变动计入当期损益的是交易性金融资产，他是非货币性资产。以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，债权投资，是属于货币性还是非货币性资产？
  答以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，权益工具是属于货币性还是非货币性资产？-权益工具，属于非货币性，因为权益工具是股票，回收金额不固定，也不能确定，是非货币。 摊余成本指的是应付债券，他是货币性资产。--摊余成本计量，是债权投资，属于货币性的。 以公允价值计量且其变动计入当期损益的是交易性金融资产，他是非货币性资产。--是的。公允价值计量，回收金额不固定也难以确定，是非货币性的。 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，债权投资，是属于货币性还是非货币性资产？--公允价值计量，回收金额不固定也难以确定，是非货币性的。
• 问下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有（　　）。 A以公允价值模式计量的投资性房地产，期末应将公允价值变动计入其他综合收益。 B以公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或摊销 C以公允价值模式计量的投资性房地产，在不满足公允价值计量条件时，可以将其转换为成本模式计量 D将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应当作为会计政策变更处理
  答下列关于以公允价值模式计量的投资性房地产的说法中，不正确的有 ACD
• 问老师，我国企业会计准则规定，公司的交易性金融资产资产负债表日计量时应采用公允价值计量属性吗？
  答你好，是的
• 问在长投里面，低于20%就是用公允价计量，为啥子以公允价计量只包括交易性金融资产和其他权益工具投资，不包括以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产？？感觉这个其他债券投资也属于公允价值计量，求解
  答其他债券投资主要是针对 债券，不是股票类的
• 问投资性房地产公允价值模式计量
  答你好，请把题目完整发一下
• 问请问投资性房地产采用公允价值计量与投资性房地产公允价值的确定的区别？
  答你好，同学。 公允价值计量是一种模式，投资性房地产可以成本模式和公允模式计量 那么公允价值是指某一时点的价值