公允价

导读：《国际会计准则第32号--金融工具:披露和列报》对公允价值的定义是:在公平交易中，熟悉情况的双方自愿交换一项资产或清偿一项债务所使用的金额。我国将公允价值定义为:在公平交易中，熟悉情况的交易双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额。评估价格:是经过法定机构的专业人士按照规则评估的价格·因此，评估价格和公允价格是不一样的。

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齐红|官方答疑老师

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• 问公允价值模式下的投资性房地产年末测评公允价值时，其公允价值的变动不管公允价值大于还是小于账面价值都记入公允价值变动损益？
  答您好，是的，都记入公允价值变动损益
• 问其他债券投资的公允价值变动是公允价值-摊余成本是吗，不是公允-上期公允？
  答公允价值变动的总金额是公允价值-账面余额（成本、利息调整和应计利息合计数），本期确认金额=本期总的变动金额-上期总的变动金额
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• 问题目说是债券的公允价值，又没说是交易性金融资产的公允价，我怎么知道债劵的公允价就是交易性金融资产的公允价呢？
  答你好，同学，由于变更了投资组合的业务模式，变更符合重分类要求，重分类当日债券的公允价值就是交易性金融资产的入账价值。
• 问怎么理解价值不公允这个概念呢？是说约定价格小于公允价格的按照公允来计算，如果约定价格大于公允的是不是就按照约定了。这个公允是说不公平的意思吗？
  答同学你好，明显的偏离市场价值就是不公允。可以按照协议价明显小于市场价，就认为是不合理的、不公允
• 问为什么？公允价值1200不用乘以80％? 还有 公允价值变动 收益不应该计入公允价值变动损益吗？为什么直接用公允价值－原来的成本?
  答你好同学： 1200万元，是固定资产的公允价值，这里不能将固定资产分为80%； 同学想着计入公允价值变动损益，这里是受到交易性金融资产的账务处理的影响了。 这里是对固定资产的视同处置。 这里用公允价值，减去原来的成本。【可以将公允价值理解为固定资产的处置价格】
• 问公允价值变动收益和公允价值变动损益有什么不同，公允价值变动收益是什么类科目，公允价值变动损益是损益类科目是吗
  答只使用公允价值变动损益，他是损益类科目