税务租赁

导读：税务租赁利用税法中减免税的规定，降低融资成本的一种租赁方式。在税务租赁形式下，因为租赁物件在承租人的项目中起着重要作用，该物件购买时在税务上又可取得政策性优惠，优惠部分可折抵部分租金，使租赁双方分享税收好处，从而吸引更多的出资人。一般用于国家鼓励的大中型项目的成套设备租赁。

免费提供专业财税问题解答，让您避免税务行政处罚风险

齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

• 问租赁服务，机械设备租赁开票税点是多少？
  答单纯的机械租赁13%，一般纳税人，如果带着操作员的用在建筑上的9%
• 问老师机械租赁的发票税目是不是应该是“租赁服务”机械租赁费，这个发票的税务是不是不对
  答那个税目错误，应该是“其他有形动产经营租赁服务”机械租赁费
• 
• 问请问老师，现代服务里有个租赁服务与出租动产或不动产的租赁有什么区别？动产租赁和动产出售税率一样是13%，不动产租赁和不动产出售一样税率是9%，那现代服务里的这个租赁服务呢？
  答你好， 现代服务里的这个租赁服务：有形动产租赁税率13%，不动产租赁9%
• 问老师 房地产租赁经营范围包括哪些?包括我所说的这四样吗？（场地租赁服务费、土地租赁服务费、场地租赁服务费，租赁服务费），
  答你好，房地产租赁经营范围就是房屋不动产租赁 土地使用权租赁，场地租赁等，
• 问经营租赁，部分租赁，部分自用，房产税财务怎么处理？
  答借税金及附加 贷应交税费、房产税， 借应交税费、房产税，贷银行
• 问租赁服务分为不动产和动产租赁，那么经营租赁服务属于什么?_?
  答您好，不动产租赁和动产租赁都可能是经营租赁服务。