税务租赁

导读：税务租赁利用税法中减免税的规定，降低融资成本的一种租赁方式。在税务租赁形式下，因为租赁物件在承租人的项目中起着重要作用，该物件购买时在税务上又可取得政策性优惠，优惠部分可折抵部分租金，使租赁双方分享税收好处，从而吸引更多的出资人。一般用于国家鼓励的大中型项目的成套设备租赁。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问租赁服务，机械设备租赁开票税点是多少？
  答单纯的机械租赁13%，一般纳税人，如果带着操作员的用在建筑上的9%
• 问老师机械租赁的发票税目是不是应该是“租赁服务”机械租赁费，这个发票的税务是不是不对
  答那个税目错误，应该是“其他有形动产经营租赁服务”机械租赁费
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• 问经营租赁，部分租赁，部分自用，房产税财务怎么处理？
  答借税金及附加 贷应交税费、房产税， 借应交税费、房产税，贷银行
• 问租赁服务分为不动产和动产租赁，那么经营租赁服务属于什么?_?
  答您好，不动产租赁和动产租赁都可能是经营租赁服务。
• 问公司从租赁公司租赁的办公楼对方开票经营租赁租赁服务可以吗
  答可以的，没问题的哈
• 问1、LED大屏系统租赁，开票里面税收分类，是商业营业用房经营租赁服务（经营租赁）吗？ 2、这种租赁开票税率是13%吗？ 3、公司经营范围没有租赁，比较接近的就计算机系统服务、技术服务、技术推广、技术转让。那么可以开租赁的发票吗？
  答您好 1、LED大屏系统租赁，开票里面税收分类，是其他经营租赁 2、一般纳税人动产租赁开票税率是13% 3、公司经营范围没有租赁，可以偶然开具一次租赁的发票
• 问老师，汽车租赁服务的税率是多少？房屋租赁的税率是多少呢
  答您好，汽车租赁的话是属于有形动产租赁，然后13%，房屋租赁的话是属于不动产租赁，9%。
• 问老师好，租赁业务，采购时要缴纳印花税吗？我们主营业务是租赁业务，公司在采购器具用来开展租赁业务，采购器具时要缴纳印花税吗？
  答你好，根据你的描述，需要分别缴纳购销合同的印花税，租赁合同的印花税