成本回收法

导读：成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。房地产业确认经营收入的一种特殊方法。将企业最初收取的款项(包括利息)均视为企业房地产成本的回收，在成本回收完毕之后，收取的款项才确认为经营收入或利息收入的方法。

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齐红|官方答疑老师

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• 问a20,b30,c40,用60去购买，b收回10，打包债权在计算成本时，不管收回完还是没收回完，成本都是一样的算法吗60*30/90吗
  答您好，是的，不需要管收回的部分，成本都是60*30/90
• 问在成本法下，收回委托加工物资，在计算材料成本差异率时，收回的加工物资是否作为进货处理来计算差异率？
  答你好，需要作为进货处理。
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• 问法人的往来款记成实收资本了 可以调回往来款吗
  答你好，法人的往来款记成实收资本了 ，可以调回为往来款的
• 问计划成本法下的委托加工物资成本 1.超支情形—收回：委托加工物资成本（计划）=商品+差异。。。。。 2.节约情形—收回：委托加工物资成本（计划）=商品-差异。。。。。 所以，1的差异入成本，2的差异不入成本。老师对吗
  答同学，委托加工物资是物资的实际成本，发出商品才是用计划成本
• 问老师 公司却成本，怎么才能不缴企业所得税呢 收入有284228.15，成本和工资73513.32 ，又不能暂估成本，暂估了成本又拿不回来 有啥 好办法吗
  答你好，你是实际根本没有那么多成本是吗？还是说实际发生了但没有发票
• 问老师关于长投减值 如果被投资企业可辨认净资产公允2800可收回2600 如果无商誉 成本法占比80% 权益法占比20% 是成本法确认200减值 权益法确认40么？
  答你好 是的 权益法需要按比例来确认的。
• 问专销无法收回的应收账款 意思是，本来收不回的应收账款，现在收回来了吗？
  答你好，转销无法收回的应收账款——是发生坏账的意思，是应收账款收不回来了 如果是已转销的应收款又收回了，——是本来收不回的应收账款，现在收回来了