分期收款法

导读：所谓的分期收款法是指当某项房地产交易实质上已经完成，但却因客户初期交款不足等原因而无法合理估计收款情况时，可采用分期收款法确认该项房地产交易的销售收入。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问法人借款后转投资款，分录借：借：短期借款-hhh 贷：实收资本- hhh
  答你好，短期借款一般核算金融机构的，向法人借款一般计入其他应付款核算
• 问无法偿还借款的会计分录是： 借 长期借款 贷 其他综合收益 吗？
  答学员您好，贷方应该是营业外收入的
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• 问老师，其他应收款期末余额是账龄分析法的数值吗
  答你好，是的，您的理解是正确的
• 问公司分期购买小车，分期款每月定期从法人私人帐号交款，请问，这怎么做分录？
  答借固定资产 进项 贷银行存款 其他应付款 每个月借其他应付款贷银行存款
• 问老师，长期无法收回和无法支付的应收账款和应付账款怎么调整？
  答需要看你用啥准则，企业会计准则1.计提坏账时：借：资产减值损失 贷：坏账准备 2.实际发生坏账时 借：坏账准备 贷：应收账款 3.冲销又可收回坏账时 借：应收账款 贷：坏账准备 4。实际收回坏账时 ：借：银行存款 贷：应收账款 5、补提少计坏账时：借：资产减值损失 贷：坏账准备 6、冲销多提坏账时：借：坏账准备 贷：资产减值损失 小准则做借营业外支出 贷应收账款， 应付账款这个是转营业外收入
• 问公司名义贷款购车，法人是共同借款人，首付是公司付的，分期还款是从法人帐户扣的。会计分录要怎么做？贷长期借款还是其他应付款——法人
  答公司什么时候支付法人钱？
• 问买了一部分长期股权投资之后，剩余的长期股权投资的由成本法改按权益法计量。之前按成本法分配的现金股利，现在是不是要做成权益法的分录 借:应收股利 贷:长期股权投资 借:银行存款 贷:应收股利 是这样吗？
  答你好，调整分录应该是 借 投资收益 贷 长期股权投资-损益调整