租赁业

导读：租赁业是以金融信贷和物资信贷相结合的方式提供信贷服务的经营业。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问关于租赁的分类，以下表达正确的是：（ ） A 不论承租人和出租人，租赁业务都可区分为融资租赁和经营租赁 B 承租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁 C 租赁业务不再区分融资租赁和经营租赁 D 出租人的租赁可分为融资租赁和经营租赁 请说明答案与解析
  答租赁可以分为融资租赁和经营租赁两大类型，是出租方和承租方双方的行为。
• 问住房租赁、营业用房租赁、其他财产租赁的个人所得税怎样算
  答这个是财产租赁所得 小于800免税 800-4000的话是（4000-800）*20% 如果超过4000则租金*80%然后在乘以20%
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• 问机械租赁公司属于租赁和服务业吗
  答你好，是的，就是这样子理解。
• 问我是二手房东，开发票时，开“不动产租赁——商业营业用房经营租赁服务”还是开“不动产租赁——其他不动产租赁服务”？
  答开其他不动产租赁就行
• 问机械租赁行业，机械在外市租赁，需要在外市重新办理营业执照吗工程机械租赁和机械租赁有什么区别吗
  答不用的办理营业执照 正常租赁就可以
• 问企业为员工租赁的宿舍算租赁资产吗
  答同学你好 很高兴为你解答 属于租赁资产 符合租赁准则规定的时间和金额条件的
• 问提供融资性售后回租业务按租赁服务——融资租赁服务； 融资租赁——现代服务-租赁服务。这两句话有问题吗？
  答你好，提供融资性售后回租业务按现代服务-金融服务的
• 问我们自己是租赁公司，由于业务多，租赁物不够到别人租赁公司租来租出去，产生的租赁费4500及运费660，凭证咋做
  答你好 借主营业务成本贷银行存款 这样来做 做成本
• 问场地租赁的业务可以开房屋租赁合同吗？
  答开场地租赁费比较合适的