公共基础设施项目

导读：指依照相关规定程序列入市、区人民政府临近建设规划或者年度建设项目计划的交通、能源、环保、水务、重大体育文化设施等公共基础设施建设项目。市国土房产行政管理部门是全市公共基础设施建设项目购物拆迁工作的主管部门；市征地拆迁办办公室承办全市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理的具体工作。公共基础设施建设项目拆迁人一般是项目的建设单位，市、区人民政府可以确定项目代建机构或者批准成立拆迁事务机构作为特定项目的拆迁人。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问政府会计准则中公共基础设施都核算那些项目？公用的停车场、旅游公路、厕所之类的是否应当记入公共基础设施？
  答公共基础设施主要包括市政基础设施（如城市道路、桥梁、隧道、公交场站、路灯、广场、公园绿地、室外公共健身器材，以及环卫、排水、供水、供电、供气、供热、污水处理、垃圾处理系统等）、交通基础设施（如公路、航道、港口等）、水利基础设施（如大坝、堤防、水闸、泵站、渠道等）和其他公共基础设施。
• 问环境绿化属于公共配套设施费还是基础设施建设费？
  答园林环境应该是属于建筑安装工程费
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• 问请问国家重点扶持的公共基础设施项目，的税收优惠政策具体是什么呢？
  答《中华人民共和国企业所得税法》 第二十七条企业的下列所得，可以免征、减征企业所得税： (一） 从事农、林、牧、渔业项目的所得； (二） 从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得； (三） 从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得； (四） 符合条件的技术转让所得； (五） 本法第三条第三款规定的所得。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第八十七条第二款企业从事前款规定的国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税: 随着经济的发展，企业的经营范围日益多元化，一家企业涉足多个行业开展经营的情况屡见不鲜，而税法需要给予优惠政策支持的往往只是其中某些项目的所得而非企业的全部所得，因此，将减免税的对象定位于企业从事某些项目的所得，而不是企业的全部所得。 这样，即使企业的主业不在优惠范围之内，但其从事了税法规定的优惠项目，也可以享受到相应的优惠政策。
• 问垃圾分类房采购属于公共基础设施吗？
  答你好，垃圾分类房采购属于公共基础设施
• 问房地产企业的基础设施费和公共配套设施费核算的内容有什么不同
  答你好 实务中实际上都进了工程成本的 1、含义不同 基础设施主要是指与开发产品相关的道路、供热设施、供水设施、供电设施、供气设施、通讯设施、照明设施、以及绿化等，这些设施发生的设备及安装费都在基础设施费项目内归集。 公共配套设施主要指住宅区内的市政公用设施和绿地费用。 2、包含内容不同 基础设施配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。 公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理和社区服务和绿地等设施。 3、性质不同 基础设施建设费指开发项目在开发过程中所发生的各项基础设施支出，包含开发项目内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林环境工程费。 公共配套设施费指开发项目内发生的、独立的、非营利性的，且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施支出。
• 问五峰镇十个小区外6320m道路的给排水管网和道路进项改造，以及建设室外基础配套设施;修建城市公共停车场,;新增养老服务设施1处以及挡土墙等基础配套设施,这个项目在做财务决算的时候,在下列交付使用资产明细表里面,资产我是填在固定资产里面的建筑物和构筑物里面还是填在公共基础设施里面了?
  答对于给排水管网、道路进项改造以及室外基础配套设施，这些通常属于公共基础设施的范畴，因为它们是为了满足社会公众的共同需要而建设的，并且服务于整个社区或更广泛的区域。因此，这部分资产在交付使用资产明细表中应该填写在“公共基础设施”类别下。 至于城市公共停车场和挡土墙等基础配套设施，同样属于公共基础设施的一部分，也应该归类在“公共基础设施”中。 新增的养老服务设施，如果它是一个独立的建筑物或构筑物，那么它可能更适合归类在“固定资产”的“建筑物和构筑物”类别下。这是因为养老服务设施通常是为了特定目的而建设的，并且其使用、管理和维护都与一般的公共基础设施有所不同。
• 问老师，我们是房地产开发企业，电梯属于基础设施费用，还是公共配套设施费用？
  答是公共配套设施费用
• 问想问下，我们是行政单位，现在单位对公共基础设施改扩建，以前这个公共基础设施不进账的，现在改扩建完工了，可以按照合同签订的年限确定折旧年限？
  答同学，你好 是可以的
• 问房地产城市基础设施配套，计入开发成本-公共配套设施费，那怎么结转这笔，老师
  答完工后转入 库存商品-商品房
• 问请问老师，城市基础设施配套费可以计入房地产公司开发成本里头的公共配套设施费吗？
  答同学你好，可以的，就是应该这样记的