房地产财务

导读：房地产财务指房地产经营管理部门在其经营或业务活动中，通过资金的筹集、分配、运用和收回，而与有关方面所发生的经济关系。

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问房地产企业融资类财务顾问费如何做帐？
  答你好，借；财务费用或开发成本，贷；银行存款等科目
• 问老师，房地产项目开盘前财务要准备什么？
  答你好，建账，买财务用品，文件柜打印机等
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• 问汽车行业的财务账务处理比房地产行业的复杂吗
  答同学您好，汽车行业如果涉及到成本计算的话是有点复杂的，但房地产行业土地增值税这块的核算内容，也不简单。
• 问老师，请问房地产企业财务尽职调查报告怎么写？
  答你好，这个你要去找会计师事务所，让他们根据实际情况来出。，这个要看具体情况，老师没办法给你一个报告
• 问请问，房开企业，计算土增时，房地产开发费用（1.其他房地产开发费用，2.财务费用（利息支出））的最高额如何界定？谢谢
  答你好！房地产开发费用的扣除：全部使用自有资金，没有利息支出的，按“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内扣除。10%是上限。
• 问注会财管:啥叫房地产老项目？
  答你好，房地产老项目，是指： （一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目； （二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
• 问房地产公司，财务的审计报告费，计入什么费用（明细科目）？
  答你好，计入管理费用——鉴证咨询费
• 问有没有课程里关于房地产业的一些相关财务表格资料
  答你好！ 课程里的表格可以去下载相应课件，然后打印。或者去首页资料下载里面搜索需要的表格看有没有。