征地补偿会计处理

导读：村 土地补偿款 会计处理？

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问土地出让金（土地出让收益，包括熟地、生地价）、拆迁补偿费（货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地）、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等 拆迁补偿、征地补偿，特别是实物补偿有哪些形式，由哪些费用构成，补偿协议如何签订，补偿标准如何测定。实物补偿按什么价格确定销售额，房屋拆迁的成本是否包含土地价款？
  答你好，需要剔除的，因为这部分所有权没有转移
• 问老师，有集团来征农村用地，给个人用地的补偿和给企业用地的补偿是一样的吗？
  答你好！应该是一样的。
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• 问供货商因为商品质量问题发生的补偿款怎样做会计处理
  答可计入营业外支出
• 问政府征用企业的房屋土地给企业的补偿款，如果企业没有继续建房，补贴会被收回吗？
  答学员朋友您好，你好，不会的，这种情况 不会的
• 问矿上在筹建期间发生的林地补偿费、林地安置补助费入哪个会计科目
  答这个可以计入固定资产的了呢
• 问老师，退休返聘到我公司，在宿舍去世，死亡赔偿金怎么做会计处理？遗属补助及抚恤金，没有票怎么做会计处理？
  答这个直接记录到营业外支出里面
• 问取土场征地，有企业在我方有经营权的土地上取土，预计取土的时间是三年，我方收50元/平方米支付取土补偿及经营损失补偿，取土面积10000平方米，我方在收到补偿时怎样做帐务处理，开增值税发票应开什么项目税率是多少，开增值税发票时有什么要求没有
  答你好，你看下，你们有销售土的经营范围吗？这个税收编码是非金属矿物质。自己开采的是3%一般纳税人。
• 问老师您好 想请教个会计问题：发货过程中货物损坏，物流公司赔偿给发行人，同时发行人以货补的方式补给客户。物流公司赔偿以及货补，如何做会计处理？
  答同学，你好 相当于出售货物给物流公司 借：银行存款 贷：营业外收入 应交税费
• 问老师好！买地建工厂支付甘蔗补偿款，坟地补偿款计入什么科目？
  答同学你好 计入长期待摊费用
• 问为建厂房生产，买地缴纳的水土保持补偿费会计分录，会算成无形资产，还是管理费用？
  答关于印发《水土保持补偿费征收使用管理办法》的通知（财综[2014]8号）和《企业会计准则第4号——固定资产》规定，支付的水土保持补偿费计入在建工程。