租厂房会计处理

导读：老师，我想了解有关企业租赁厂房租金及改造会计处理，还有租了厂房后，又要转租一部分，怎么处理

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齐红|官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师

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• 问公司租用别人厂房，在空地搭建铁皮屋，应作何处计处理？
  答可以计入固定资产，计提折旧处理，也可以计入长期待摊费用，摊销费用
• 问小规模出租厂房，账务处理怎么做？（不是营业范围，就是厂房大出租一部分）
  答你好，借银行存款贷其他业务收入，应交税费，应交增值税。
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• 问收到房租发票，没付钱，挂账房租费，会计分录怎么处理
  答你好 借；制造费用等科目 贷；其他应付款等科目
• 问计提厂房租赁费会计分录？
  答你好借制造费用 贷应付账款/银行
• 问老师，公司租开发区的厂房实行三免两减半政策，新企业会计准则要怎么处理，谢谢！
  答您好， 租金还是先计提，后计入营业处收入-政府补助
• 问计提房租、收到房租发票、房租未付款，这凭证账务处理如何，都没在同一会计期间
  答您好，在实际发生时计提房租，付款时后附房租发票，计提：借：管理费用-房租 贷：其他应付款/长期待摊费用-房租
• 问老师好！公司出租房屋交的房产税的会计处理？
  答你好，计入税金及附加-房产税
• 问租入厂房怎么写会计分录
  答您好，借：管理费用或制造费用等-租赁费 进项税 贷：银行或其他应付款
• 问租入的厂房发生改造费用如何做账务处理？
  答你好 借长摊，贷银行，借成本费用，贷长摊 
• 问公司租地建的厂房建筑，约定无偿无月租使用，到期后厂房直接归土地所有者，现在到期了，怎么账务处理做账？会涉及到税费吗？
  答之前在租地建的厂房入账：固定资产，也一直有计提折旧